大家在购买房屋之后都觉得办理了房产证就可以了，对于土地证的办理似乎没有那么积极。土地证是大家合法拥有土地使用权的有效证明，大家都想要进一步了解一下河源首套房土地证怎么办理？首套房办理土地证的时候都需要哪些材料？我们不妨来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。

河源首套房土地证怎么办理？

购买河源首套房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交河源房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、河源房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、河源新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、河源土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、河源首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

河源首套房办理土地证需要什么材料？

办理河源首套房土地使用证需提供资料：

1、河源土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、河源公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、河源房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、河源申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交河源房屋共有人产权证。(复印件1份)

另外还有河源城改房土地证办理时一些特殊类型的：

1、属委托办理的，须提供河源土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。河源转让方未办土地证的需提交原权源资料。

通过对上文的阅读，大家对于河源首套房土地证怎么办理已经有更全面的了解了。首套房土地证办理并没有大家想象的那么复杂，购房者们只需要提供房产者和相关的个人身份证明就可以申请办理了。土地证上会注明土地的性质，那种划拨类型的土地在再次交易的时候还需要缴纳土地出让金。