很多人都关心房价会不会跌下来，要不要现在马上准备买房子，但我觉得房价不会跌下来为什么呢，因为房价如果要降下来，几乎是不现实的，知道为什么吗？

这个话一放出来，就有人想要抱怨，这个咱肯定理解，因为刚说估计可能要，这时候，小编一说，希望又破灭了，怎么能不骂呢？

那么，我们就聊一聊，为什么会出现房价不降这样的情况，看一下这些事情，也许你就明白了。

首先：为什么要城镇化，大城市化，城市群化？

一是大概从2007年开始三年大变样，是什么意思，就是要大拆迁促进大建，大建用来促进房地产行业的复兴，那时候到处都是类似于这样的标语，为什么？

二是近来规划的城市群，成渝城市群，北部湾等经济开发区，山东半岛开发区，沈大开发区等等，京津冀，长三角，珠三角这三个级城市群我们就不必多说了，照葫芦画瓢，这三个葫芦已经可以初见成效，样板已经出来了。

三是农民进城，农村土地改革，这已经是国家板上钉钉的事，也是发展必须的一条不可避免之路，农业不可能永远那么低产能，多劳动力。

四是城市化就是进城就业，进城买房，进城消费，进城务工，让有效资源流动起来；衣食住行必须先行，这一点都知道，住房是大件。

为什么要城镇化，就是会买房，买房就会促进房地产业的繁荣，接着政府利税，银行贷款，ＧＤＰ上升。

返回来讲，如果百年以后城市化率90％以上，政府优惠支持到农村去盖别墅，农村土地又会涨起来，那时候又会收税，土地出让等等。

目前我们的城市化率40％左右，距离发达国家的70％城市化率，还差的很远，这就是房价不会降下来的第一个理由，是不是这个道理呢？

其次：政策市场，是不会允许房价降下来的，知道为什么吗？

回顾一下：

2008年全球金融危机，我们也没有辛免，2009年我们开始用房地产救市的方式拉动了我们经济的复苏，顺便把经济拉动了起来。

2014年房地产市场开始低迷，无人问津的时候，ＧＤＰ眼看就要下降的2015年救市了，我们保持了6.9％的增长，失守７％的预期。

为什么我们的政府这么热衷于房地产救市呢？

难道我们让房地产市场自行调节不好吗，美国，日本，欧洲都没有房地产救市，房地产市场的的自行调节，也不是的正常码？