去银行申请抵押贷款，很多人会发现银行要求有担保人，否则将不能办理申请贷款业务，那贷款担保人都需要满足哪些条件呢？哪些人不能成为担保人呢？做了担保人对以后买房有什么影响呢？小编的解答如下：

天津抵押贷款担保人有什么要求

Ａ、需要贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

Ｂ、需要具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

Ｃ、需要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

Ｄ、需要对首付款的要求，银行间有些许差异。

Ｅ、需要有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

Ｆ、需要具有购房合同或协议。

Ｇ、需要贷款人规定的其他条件。

天津抵押贷款担保人如何买房

第一步、在天津借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

第二步、在天津提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

第三步、在天津将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

第四步、在天津借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

第五步、在天津办理银行账户，等待款项的发放。

上述材料就是小编收集关于天津抵押贷款担保人有什么要求以及担保人如何买房的全部信息了，虽说做了担保人不一定对以后贷款买房有影响，但以防万一，如果不是很好的关系建议大家慎重考虑。