许多人想知道关于慈溪二手房的消息，在这小编和大家来说一下关于慈溪二手房办理抵押贷款要花多少钱和慈溪二手房办理抵押贷款利率是多少的问题，二手房是指不是从开发商买来的房，有第二次交易的房，二手房购房合同有很多需要注意的事项，请大家一定要小心，希望能给大家带来帮助。

慈溪二手房办理抵押贷款要花多少钱

首先你要清楚银行的贷款有几种方式，一般来讲分两种，一种是信用贷款，一种是保证贷款，按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了，保证贷款又分为，抵押贷款，工资担保贷款，以及质押贷款。

你所想办理的是抵押贷款，就直觉来说我觉得你要抵押的房屋应该是住宅，而不是门市房，不然银行不会这么难为你，因为住宅抵押贷款的法律风险要高于门市房抵押，在者并不是你的房子值多少钱就可以给你贷多少钱，中间有个比例的，比如门市房评估后值10万。

那么一般银行都按50%的比例发放贷款.其实我觉得如果可以你可以找2到3个公职人员给你做担保人，到银行一样可以办理，6万元不是很多，而且办理抵押贷款的手续很繁锁的，附加的费用也很高，而且根据你的贷款额度来说有点太小了，所以建议你到贷款的银行问下工资担保贷款怎么办理，如果他们有这个业务相信要比办理抵押贷款快很多，而且费用要少很多。

慈溪二手房办理抵押贷款利率是多少

个人房屋抵押银行利率：

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%)

一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56

二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

以上就是小编为大家带来的关于慈溪二手房办理抵押贷款要花多少钱和慈溪二手房办理抵押贷款利率是多少的消息，希望能给大家带来帮助。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。