莆田抵押贷款担保人有什么条件?担保人如何担保

发布时间:2017-03-31 19:59

一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。想要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断,盲目地做担保人,这种做法风险较大,那么莆田抵押贷款担保人有什么条件呢,莆田抵押贷款担保人如何担保呢?

莆田抵押贷款担保人有什么条件?担保人如何担保

莆田抵押贷款担保人有什么条件

第一,在莆田是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。

第二,莆田抵押贷款担保人根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三,可以充当莆田保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四,莆田的企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。

第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。

莆田抵押贷款担保人如何担保

1.所谓莆田银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。

2.假如是连带责任保证,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个;假如是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。

3.因为这个原因所以在提供担保时,首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。还有就是要摸清贷款人负债的多少。

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