不只价格优 二手房五大优势件件秒杀新房

发布时间:2017-04-06 09:29

对于购买新房还是二手房,大部分购房者的态度都是新房优先。虽然由于高居不下的房价,二手房市场热度也越来越高,但很多卖主仍表示二手房是自己“不得已而为之的选择”。其实理性来想,二手房除了总价较低外,还有不少的好处是新房无法代替的,那么,买二手房好处有哪些呢?接下来,我们就具体来看看!

不只价格优 二手房五大优势件件秒杀新房

总价低,性价比优

从市场上看,中小户型的二手房最受青睐,总价低和现房是最大优势。对于刚需购房群体而言,满足家庭基础居住需要是最重要的,而很多房龄五年以上的二手房通常得房率更高,浪费面积更小,总价也相对较低。目前市场上销售的商品房,大多两居室的面积就有一百多平方米,对于许多想买房的家庭来说,经济能力承受不起,而且面积太大也浪费。

房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期,如果存在潜在的问题大多已经暴露出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住,房屋质量没有通过时间来检验,是否会出现质量问题谁都无法预测。

大多为成熟社区

二手房大部分都为成本价购买的单位住房,小区已建设多年,已成为成熟社区,各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘,居住区刚刚形成,交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善,社区配套设施的完备仍然要有待时日。

可以选择社区环境

买新房,我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人,未来的环境条件有很多不确定因素,但是,买二手房时,却可以先考察考察周边的人文地理环境,因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。

几乎没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,健康有保障。

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