得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。下面我们一起来了解一下别墅得房率是多少，别墅得房率如何计算，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解的，会为你以后的购买起到一定帮助作用。

溪山别墅得房率是多少？

１、溪山别墅得房率相对来说得房率还是挺高的。得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

２、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在８０％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

３、得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

溪山别墅得房率如何计算？

１、溪山别墅得房率计算方法，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积，销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说＂公摊面积＂）。

２、在售楼处，尤其是期房的项目，会有一房一价表，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式可以现场算出得房率，做到心中有数。

以上就是小编为大家了解到的溪山别墅得房率是多少？溪山别墅得房率如何计算这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。