据统计数据显示，央行降息之后，二手房贷款市场的咨询量快速上涨１５％，除了央行“降息”对一部分购房人的刺激作用之外，意外到来的房产“小长假”也为市场咨询量的飙升增色不少。那么我们关注的中行二手房贷款利率是多少？邮政二手房贷款利率又是多少呢？

中行二手房贷款利率是多少

中行表示，对于贷款二购买首套普通的自住房的家庭，以及已经拥有一套住房且已结清相应购房贷款、为了改善居住的条件再次申请贷款而购买普通商品住房的家庭，贷款低首付款比例为３０％，贷款利率下限为贷款基准利率的０．７倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

中国银行还将授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有２套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；

对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款低首付款比例为３０％，贷款利率下限为贷款基准利率的０．７倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。

邮政二手房贷款利率多少

对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率０．５个百分点。对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率０．５个百分点。

降低财务公司存款准备金率３个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．８５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２％；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

央行“双降”政策出台后，公积金贷款政策再次迎来“松绑”，二套房贷款的低首付款比例从原先３０％降至２０％。

新政为不少二次置业人群增强了心理预期，这部分人群受到新政短期影响从而产生购买恐慌，抓紧时机咨询贷款买房。虽然新政降低了二套房的首付比例，但是二套房高贷款额度仅为８０万，而公积金贷款首付比例下降后，贷款额度势必增加。大家是该深思熟虑一下是否贷款买房。