深圳近出现了一件奇怪的事情，明明是供小于求的一线城市，明明房价已经连涨数月，但却有开发商和业主开始主动售房，就像位于龙华的某楼盘开发商，其楼盘的入市价格比起周边楼盘竟低了近20%，这究竟是怎么回事呢？

深圳多位业主出售房屋

近日，南山招商海月花园有一位业主将自己的一套118平方米的二手房，以950万元的价格出售了出去，然而这套房子之前的价格为1150万元，也就是说业主是将房子了200万元出售的，这条消息不得不说是十分让人吃惊的。

不过，据有关人士表示，其实这套房的实际市场价格是1050 万元，而不是挂牌价1150万元，所以这套房子其实只降了100万元。但是不管是200万元，还是100万元，房子出售的事实是不会改变，在这个都来不及的时候，为什么会有业主出售房屋呢？

业主售房多为政策所迫

其实，除了南山招商海月花园的业主，福田区的旭飞花园、新洲的祥云天都世纪都出现了业主主动出售房屋的现象，而这背后的原因无非就是政策的收紧。

深圳近段时间来为了稳定房价，频频出台相应的调控政策，比如下令严禁“”，明令禁止中介，打击“”，大举建设保障房等。这些政策对房价多少都会起到扼制作用，而 客担心由于政策的束缚，房子将来可能会越来越难卖，因此欲在此之前就将房子转手出去，以免之后就会亏损更多。

房价降低就应该赶紧买房吗？

虽然现在有些业主开始出售手里的房源，但这毕竟不是多数，成为普遍现象的可能也比较小，据有关人士表示，目前整个市场也处于观望时期，所以没有必要一定要就买房。

而且，根据目前的情况来看，深圳房价继续上涨的可能性很小，因为政策已经逐渐趋紧， 需求也就没有之前那么强烈，买房自住的话，完全可以等到房价平稳再出手也不迟。

不过，需要注意的是，买房并不是只要看房价就可以了，还要看自身的需求和经济状况。如果你本身希望购个小户型，但是看见大户型在就去购买，这是不可行的，因为它不符合你的需求，也会给你造成较大的经济压力，所以买房也要量力而行。