信用好并且没有不良逾期记录，这就说明你是一个诚实的人，并且遵守基本的契约精神，理论上，个人欠贷不还的风险比较低，而且银行流水过关。说到贷款，下面我们就来说一下广东二手房如何办理抵押贷款?以及广东二手房办理抵押贷款需要哪些材料?

广东二手房如何办理抵押贷款

1.办理广东二手房贷款申请:广东二手房借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备广东二手房贷款材料:广东二手房借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3. 广东二手房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4.报批广东二手房贷款:将所有申贷资料连同评估报告或者勘估意见书报送银行审批;

5.广东二手房借款合同公证:广东二手房借款人以及抵押人填写(借款合同)以及所有相关文件、签字、盖手印后，由广东二手房公证人员对其进行公证;

6.广东二手房抵押登记手续:银行凭广东二手房所有权证和借款合同公证书到广东二手房所在的房管部门办理广东二手房抵押登记手续;

7.开户、放款:广东二手房借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

广东二手房办理抵押贷款需要哪些材料

1. 广东二手房办理抵押贷款需要提交夫妻双方的身份证原件及复印件;

2. 广东二手房办理抵押贷款需要提交与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

3. 广东二手房办理抵押贷款需要提交首付款凭证原件及复印件;

4. 广东二手房办理抵押贷款需要提交婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

5. 广东二手房办理抵押贷款需要提交户口簿原件及复印件;

6. 广东二手房办理抵押贷款需要提交资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

总而言之，在办理广东二手房贷款之前最好了解一下办理广东二手房贷款需要什么流程，以及办理广东二手房贷款需要什么材料，这样可以帮你更快的办理广东二手房贷款，可以帮你节省很多时间。以上就是小编对办理广东二手房贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。