高层住宅相比其他而言总价确实低了不少，在房价持续走高的今天也越来越受到购房者青睐，但中国人说：高处不胜寒。高层住宅必然有它的弊端和隐患。这些问题在买房的时候一定要和开发商确认和解决，不然等到入住以后再哭可就晚了！

一、现实版“夺命电梯”屡上演？

高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。

近期电梯出过多少大大小小的事故小编就不用多说了吧，本来是为了给出行带来方便的电梯居然频繁伤人，可是十层以下可以爬楼当减肥，三十层你确定还可以吗？

二、 高速噪音、灰尘，我想静静

高架桥建在家旁边当然好，不少开发商也会以此作为交通便利的卖点。送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？

所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置，然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！

三、 空中栏杆，请你高些，再高些

关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。

四、恐高症患者慎买！

如果你有类似恐高症这类洋气的毛病，请还是选择洋房和别墅吧，这辈子你也就基本告别高层楼房了。

当然如果开发商够靠谱的话，住高层还是很惬意的。白天，让阳光洒满被窝，看琼瑶、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，窗帘都可以当摆设，妥妥的私密空间，全都是你的。