70、80、90买房大不同，想知道自己怎样买房才合适吗？今天小编为各个年龄段的购房者总结了买房建议，看过之后买房才会更加顺利。

1.23~30岁的年轻人

这一年龄段的人是80后的新鲜血液，这些新生力量一般处于没有家庭压力，或者是刚刚成立家庭。但是由于积蓄比较少，甚至买房子的首付也是需要家里来帮助。

对这一年龄阶段的购房者的建议是：

由于这一年龄段的人普遍接受了良好的，未来可谓是一片光明。所以，贷款的话也比较容易通过。一般来说，可以很顺利的将贷款期限设定为20年。

由于是年轻人，他们会倾向于选择户型不太大的新房子，当然首先一定要有便利的交通。年轻人需要的社交场合比较多，这样可以便于他们进行朋友之间的相聚。但是，需要注意的是，这类房子的价格一般不会太低，所以贷款的金额也就比较高了。

温馨提醒：这一年龄段的人一般都有信用卡，所以，买房想要顺利贷款的话，一定要维护好自己的信用，按时还款。

2.30~45岁的购房者

这一年龄阶段的购房者一般都已经成家，而且有自己的住房。当然，一般情况下也有孩子，且工作相对来说较稳定。但是由于孩子或者自己工作调动的问题会出现再次购房的情况。如果是第一次选择贷款买房的话，好选择公积金贷款，这样压力会比较小。但是如果已经贷款买了房子，那么，再次购买的话，就会有很大的压力。

对这一阶段的人建议是：

由于这一阶段的人都比较成熟，因此银行对他们也比较信任。主要是他们工作相对来说比较稳定，处于事业的上升期，还款能力也比较强。如果这部分人有换房的想法时，那一定是已经考虑到自己的经济能力允许。

温馨提醒：这一年龄阶段的人需要养家，上有老下有小，所以，贷款的时候，一定要合理安排自己的每个月还款数额，规划好家庭支出。

3.45~55岁的购房者

这一阶段的人有个很显著的特征，那就是即将面临退休。这一阶段的人多属于保守型，一般来说，事业有成，家庭稳定。但是他们需要为子女考虑好未来发展的方向以及生活费用。考虑子女的房子就是很重要的一个问题。

对这一阶段的人建议是：

由于年龄相对来说比较大，所以，不容易贷款，银行会慎重考虑。

温馨提醒：这一年龄段的人选择商业贷款的话，需要支付比较高的首付。公积金贷款相对来说较划算。如果一次性付全款的话，一定要考虑未来的生活质量。

不同年龄阶段的人买房肯定会有不一样的情况，希望大家根据自己的实际情况来选择。