安居房是由国家负责贷款，以及地方政府筹建资金建立的房屋，是为了解决大多中低收入家庭的住房问题的房屋。

安居房是小产权的房屋，买卖安居房需要获得完全产权才可以，一般是针对本地居民的，那么外地人怎么买安居房？外地人买安居房需要哪些材料？

外地人怎么买安居房？

1、在北京有连续满五年纳税证明(指个人所得税)，或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的居住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本；

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

注：社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上是外地人在北京买房条件。

6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。

外地人买安居房需要哪些材料？

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的,出具单位证明);若配偶方没有深圳户口,需提供暂住证复印件(外籍人士提供身份证或护照)、户口所在地无房证明(无房声明须经有关部门公证,或购房夫妇双方到房改办当场签字)；

2、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；

3、离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件(或协议书)；

4、丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；

5、配偶为现役军人或烈士,提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件；

6、按全成本微利价购房的,除提供上述材料外，还需提供购房申请人职务(或技术职称)及聘书证明、党政机关事业单位人员编制名册、本年度人事局审批的考核晋升工资审查表；1988年6月10日前参加工作并取得大专以历的，提供学历证书复印件。

以上就是“外地人怎么买安居房？外地人买安居房需要哪些材料”的全部内容，安居房选择空间有限，一些有一定经济实力并且原本有购买安居房条件的市民，选择不再苦等而去购买商品房。安居房只解决住房困难并非兼具作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。