无论买的期房或者现房以及二手房，都会存在着办理房产证的问题。很多人买了房子以后，却不知道房产证怎么办，房产交易市场存在的显著的问题，那就是开发商拖欠房产证问题，那如果开发商迟迟不给办理房产证，商品房房产证可以代办吗？商品房房产证如何代办？

商品房房产证可以代办吗？

商品房房产证是可以代办的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。代办房产证需要：

一、房屋购销合同原件及补充合同原件。

二、商品房销售统一原件。

三、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

四、完税凭证也就是契税缴款书。

1、购房人已婚。需要双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身的，必须本人到场，不可代办。身份证复印件(带原件校验)；户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

3、购房人为单位：需要营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

4、购房者在异地则到公证处办理。

5、购房者在国外则到大使馆办理。

商品房房产证如何代办？

一、提供所需材料。

二、进行产权登记。

三、契税税率及缴款书的办理。

1、提供户主身份证复印件。

2、提供销售复印件(带原件校验)。

3、提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。

4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

以上就是“商品房房产证可以代办吗？商品房房产证如何代办”的全部内容。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。