广州自留地被征用能得到补偿吗?赔偿标准是什么

发布时间:2017-04-01 06:33

随着社会的发展,农村征地越来越多,农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么,农村征地赔偿标准由哪些方面构成,又是计算的呢?今天小编就针对广州自留地被征用能得到补偿吗和广州自留地赔偿标准是什么这个问题为大家做一个详细的介绍,希望能够让大家有更清晰的认识。

广州自留地被征用能得到补偿吗?赔偿标准是什么

广州自留地被征用能得到补偿吗

1、根据《土地管理法》第47条的规定,广州征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

2、对于这三项费用的分配:广州安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

3、但广州给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有,被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地。

广州自留地赔偿标准是什么

1、广州土地补偿费:征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

2、广州征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

3、广州青苗和附着物补偿费:青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

4、广州房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

5、广州安置补助费:征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,但最高不得超过年产值的十倍;

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