身边有些朋友想要了解一下首套房办理按揭贷款的具体流程是怎样的，下面就让我们一起来看一下有哪些相关的规定，这样大家在以后需要办理的时候，可以省去很多时间。

衡阳首套房办理按揭贷款流程是什么？

１、看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请、提供贷款所需的相应资料、包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。

２、（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）首付款的收据和ＰＯＳ单等、经房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

３、贷款审批、职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批、因情况特殊不能在７个工作日内完成审批的，可延长５个工作日。

衡阳首套房按揭贷款利率是多少？

１、目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。

２、部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况、银行房贷利率政策确实出现分化现象，部分银行将首套房贷利率８．５折优惠上调至９折。

３、首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮１０％计算，也就是年利率在４．４１％，最低的利率可以做到４．１６５％，也就是基准利率下浮１５％，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率４．９％，很少有基准利率上浮的利率了。