拥有１套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。那么首套房首付比例是多少呢，首套房贷款有哪些优惠政策呢，下面就跟小编一起看一下相关的情况吧，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解。

包头首套房首付比例是多少？

１、包头首套房首付比例可以降低至２０％，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为２５％，各地可向下浮动５个百分点；对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例调整为不低于３０％。

２、一般购房首都均为３０％，但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户，再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为９６平米以下为小户型〕您也首付２０％向银行提出贷款申请。

３、如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为１４３平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至４０％。

包头首套房贷款有哪些优惠政策？

１、包头首套房贷款在购买９０平方米以下的普通住房；享受契税税率下调到１％的优惠；暂时免征收印花税和土地增值税这两种税，房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍；还有低首付款比例调整为２０％。

２、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税；免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

３、房子低首付款比例调整为不低于４０％；对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时；低首付为２０％，如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为３０％。

以上就是小编为大家了解到的包头首套房首付比例是多少？包头首套房贷款有哪些优惠政策这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。