现在我们买房都先要了解很多关于房产的相关知识，大家在购买房子以后交税是必须要完成的事情，很多初次购房的朋友就觉得很难弄清楚，其实大家在买房的时候根据不同的房产，缴纳税费的种类也比较杂，今天我们来看看自住商品房的税费问题，在金堂买自住商品房要交多少税？在哪里交税？

在金堂买自住商品房要交多少税

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是金堂自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。营业税缴纳的标准是按照金堂自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是金堂自住商品房总价的０．０５％。

４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的金堂自住商品房总价的百分之一。

５、契税。指的是房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是太仓区自住商品房购买价格的１．５～３％

６、如果是金堂自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是金堂自住商品房总价的２％至３％不等。

购买金堂的自住商品房在哪里交税？

金堂的自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

通过小编介绍的在金堂买自住商品房要交多少税？购买金堂的自住商品房在哪里交税？其实关于交税的问题，当地的政策是有一定的收费标准的，但是对于房子的大小，也是判定缴纳的因素，所以在缴纳时，应该多了解一些关于交税的相关知识。