按照总局最新版本的《纳税服务规范２．０》纳税人应当在纳税义务发生之日起１０日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。我们下面就一起来了解一下，购买别墅购房契税交多少，买别墅契税如何计算，下面就一起来看一下吧。

南宁买别墅购房契税交多少？

１、要支付２．５元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分，例如层高不足２．８米的地下室等。南宁房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。

２、２００元的交易登记费，约５００元的配图费，５元的权证印花税以及房价３％的契税，此外还要支出房价３％的地价税。卖方、在南宁，２．５元平方米的交易手续费房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。

３、如果别墅购买后未满５年就进行了交易，需支出按售房收入减去购房价款后的差额的５％的差额税、在南宁，卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的２０％支付。

南宁买别墅契税如何计算？

１、南宁买别墅契税一般是房价３％，中华人民共和国契税暂行条例规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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