芜湖首套房证明可以代办吗?需要什么材料

发布时间:2017-04-05 09:19

现在购房时候,很多业主在办理交房手续时需要提供首套房证明,很多人不清楚首套房证明的办理流程以及办理要求,下面以芜湖首套房证明可以代办吗?需要什么材料做简单分享给大家:

芜湖首套房证明可以代办吗?需要什么材料

芜湖首套房证明可以代办吗

购买芜湖首套房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交临海房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、芜湖房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、芜湖新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、芜湖土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、芜湖首套房委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

芜湖首套房证明代办需要什么材料

1、首套住房预约号时需携带以下材料:

(1)首套房购房者本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约);

(2)查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

(3)首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、首套住房查询时需携带以下材料:

(1)首套房购房者身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

(2)首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

总的来说,首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同行政区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况,所以建议大家提前看一下当地的政府网站。

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