凡是去看过房子的朋友们都知道，二手房的价格并不比新房低，有的甚至因为加入了装修的成本，可能会超过同一地段新房的价格。因此，二手房的首付款也是难倒了很多刚需一族。不过，现在常州也有二手房“零首付”了，那么常州二手房零首付哪里可以做？怎么做？

常州二手房零首付哪里可以做？

常州二手房零首付购房指的是由开发商或者中介公司垫付三成首付的行为。所谓的零首付购房其实主要有两种方式，一种是本质上的等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商或者中介公司给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

常州二手房零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商或者中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

常州二手房零首付怎么做？

１、常州二手房零首付听起来很美丽，实际上并没有开发商或者中介公司宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

３、常州二手房零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商或者中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

４、零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是开发商或者中介公司与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。

看完关于常州二手房零首付哪里可以做？怎么做？这个问题的介绍，在这里小编要温馨的提示：此时被地产广告狂轰乱炸的买房者们务必要小心了，当看到零首付时，千万不要只顾暗暗惊喜，真的以为不花钱或只花很少的首付就能买房了？其实零首付的背后也是有许多风险的。