进来有些朋友在金山买了一些复式楼，但是繁杂的税费使他的心情特别烦闷，在哪里交税，怎样计算税费。其实这些本身就是一些复杂的事情。今天小编跟您分享一下我的经验。在金山买复式楼如何缴税？在金山买复式楼在哪里缴税？

在金山买复式楼如何缴税

1.买房子要交哪些税，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

2.第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

3.第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的一普通住房减免。

在金山买复式楼在哪里缴税。

1.在金山买复式楼应该在当地契税应交在当地房管局指定银行，或房管局指定契税窗口。

2.如果满五年为卖方非一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

3.如果未满五年（无论是否为卖方一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

以上就是在金山买复式楼如何缴税？在金山买复式楼在哪里缴税？所有问题的回答，希望小编的回答对你有所帮助。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的一普通住房减免。注意自己是否是免税。