二套房在办理土地证和首套房办理土地证的流程没有太大的出入。都是在当地的房地产大厦就可以办理了。当然了，每个地区对于二套房的限制有所区别的。所以，很多网友在买二套房的时候都应该先查询好，是否可以购买。那么，湘潭二套房办理土地证的流程是什么，在哪里办理？

湘潭二套房办理土地证的流程是什么

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权均受法律保护，任何的单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

1、理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证，房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

湘潭二套房在哪里办理土地证

清远二套房土地证办理应该在当地的房地产管理部门，相关人员表示，湘潭市区房产证、国土证分属两个不同部门办理，并没实行房地产权证的两证合一。

1、提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

2、注意事项，保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料，房屋购销合同原件及补充合同原件。

3、商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可)。

4、完税凭证(契税缴款书)购房人已婚；双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。

以上就是湘潭二套房办理土地证的流程是什么和湘潭二套房在哪里办理土地证的一些介绍了，大家在办理土地证的时候，可以先去相关部门进行咨询，按照流程办理，比较省时间和精力。希望以上内容能对大家有所帮助。