购房成了困扰现代家庭的一大难事，不少人选择了婚前买房，也有不少人选择在婚后买房。不管什么时候买房，都是要交税的，婚后买自住商品房要交哪些税费，应该去哪里交呢?很多日对此心存疑问，我们一起来了解一下。

结婚后购买自住商品房要交哪些税费?

契税:指房屋权发生变更时,就当事人所订契约,按房价的一定比例,向产权承受人征收的一次性税收(普通住宅:2%、非普通住宅:4%)。

备注:

1、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。

2、办理银行按揭需交的费用:

1)保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);

2) 抵押费，贷款额3‰(交房地产局);

3) 律师见证费，贷款额1.8‰(交律师事务所)；

4) 备案登记手续费，每份合同20元(交房地产局);

5) 印花税，每份合同10元(交房地产局);

6) 按揭资料费,每份合同40元(交银行);

3、营业税:营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

4、土地税:土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

5、所得税:房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;

6、房屋的交易手续费:一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算;

7、房屋产权登记费:房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元;

8、房产税:以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。

结婚后购买自住商品房在哪里交税?

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理。

但如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。

大家马上关心，我是否有资格买这房子?这也正是自住型商品房的诱人之处，参与门槛很低。简单来说就是:只要你有北京的购房资格，你就可以参与摇号。跟北京车牌摇号很相似。希望以上的资料能给大家带来一定的帮助。