合同要细化 明确租房燃气费怎么算

发布时间:2017-04-28 13:13

毕业到外地找工作,首先解决的是租房问题,房子租的好不仅能给自己的生活加分,而且还给工作带来好心情。租房时各种各样的细小问题都不可马虎,像租房燃气费怎么算、押金问题、取暖费等等,都要说清楚,免得后说不清道不明的,平白无故惹事。

合同要细化 明确租房燃气费怎么算

租房的安全性是第一大要考虑的问题,你住的地方如果连生命和财产都没有保障,哪怕房租再,房子光线再好,用水用电很方便,那都没有任何意义。除了问房东外,自己也要会观察,各个楼层有没有安装监控摄像头。房东那里有没有监控电脑,出租房大门有没有安全锁等。下班了有时候也需要在住的地方收发一下邮件、和朋友网上聊聊天、查看股票或者基金等理财产品的情况,有的网上购物比较多……那么当你租房子的时候,一定要问清楚,这里牵网线是否方便,网速怎么样?

租房合同要细化

合同中应当标电气费的使用情况,租房燃气费怎么算,毕竟平常也要做饭,总不能天天在外吃吧。是统一交给房东还是给自己去教。这些因素承租人必须与房屋的租赁价格相结合,经过双方协商以后,应该将费用的负担情况写在合同里,以免日后出现纠纷。

在合同中应当写出出租房屋的用途。如果在合同中没有明确写上,租房子的人在租了以后,又改变房屋的用途,或许就会导致出租人的财产利益的损失。那个时候你又不能依据合同找回你的损失,实在是得不偿失啊。

合同中应该明确租金的交付方式和日期。这也应该是租房双方需要考虑的重点问题,有的时候,租房子的人的承受能力有限,如果一次性缴纳几个月的房租比较困难,这个时候就可以在合同中规定按月缴纳。如果没有规定,以后就容易出现矛盾。

在双方当事人的权利和义务方面,很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。法律有规定,承租人有按约定使用和保护房屋的义务,如果承租人不履行,出租人可以解除合同并且要求赔偿损失;出租人在房屋出租期间,具有房屋修缮的义务,所以在签订合同时,应当注意这些内容的设定。

像租房燃气费怎么算这些细小的问题,我们不以为意,有时房东要是计较起来,不但要扣押金,说不定还要另外交钱。

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