人们都是知道的，新楼房可以进行抵押贷款购买，二手房也是完全可以进行抵押贷款购买的，但是相对于二手房来说，进行抵押贷款就是比较麻烦的，新楼房从开发商手里来进行贷款是不需要房产的，但是二手房贷款是需要房产证的，那么塘沽二手房办理抵押贷款要花多少钱？塘沽二手房办理抵押贷款利率是多少？

塘沽二手房办理抵押贷款要花多少钱

１、一手楼贷款（新房）执行基准利率，１－３年５．４％，３－５年５．７６，５年以上５．９４，多下浮３０％。二手楼贷款不执行下浮利率，有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少？各家银行不一样，从下浮３０％－－上浮７０％都有，主要是贷款的主体不一样利率就不同，按揭贷款就低时间长，生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。

２、各家银行从高到低：信用社，邮政，股份制银行，中行，建行，工行，农行，农行低但条件高，还没有担保公司。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

３、二手房交易流程，二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况。买新房贷款２０万，利率４．１５８（－３０）％等额本息还款法，每月还１２２８．６８元，买二手房贷款２０万，利率５．９４％等额本息还款法，每月还１４２５．９５元。

塘沽二手房办理抵押贷款利率是多少

１、据调查显示３０年期固定抵押贷款利率：平均百分比为３．５８％，去年的这个时候，３０年期固定抵押贷款利率平均为３．６７个百分点。

２、１５年期固定抵押贷款利率平均为２．９４个百分点；５年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为２．８４％，去年的这个时候，５年期浮动贷款利率平均为２．８８个百分点，这个利率代表着自２０１３年５月份以来的低点也是２０１６年的另一个新低点。

３、需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

以上就是对塘沽二手房办理抵押贷款要花多少钱以及塘沽二手房办理抵押贷款利率是多少的相关内容。二手房贷款是比较麻烦的，如果自己对这个方面不了解，也没有时间办理，是可以进行找中介公司来进行办理的。只需要缴纳一部分费用就是可以的。