如今买房可以人生中的大事了，由于经济条件的限制很多人无法一次性付全款，这时按揭贷款变成了大多数人的选择。在按揭贷款过程中，难免会出现变换担保人的情况，那么，昆明按揭贷款担保人怎么变更?昆明按揭贷款担保人变更需要什么材料?

昆明按揭贷款担保人怎么变更

根据担保法的相关规定，担保人和债权人约定，当债务人不能履行债务时，担保人应按照约定承担责任，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。

按揭贷款的担保人可以按照以下程序进行变更：

1、借款人首先需要向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意之后进行下一步。

2、银行经办人员应该按照《担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人以及原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订担保人变更协议，本人签字并且按手印，待协议各方签字齐全后,担保人变更即有效。

3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人的各项信息，并通知贷款科变更手续已经完成。

4、贷款科解冻被替换担保人的账户，冻结新增账户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实而引发的合同纠纷，由经办银行进行承担。

昆明按揭贷款担保人变更需要什么材料

变更按揭贷款担保人时，担保方需要提供的资料有：

1、 担保人的身份证以及复印件；

2、 担保人的户口本以及复印件；

3、 担保人的结婚证以及复印件；

4、 担保人的工资卡复印件；

5、 担保人的工作证明材料；

6、 担保人的收入证明材料；

7、 抵押物他项权证书；

8、 银行规定的其他相关证明材料。

昆明按揭贷款担保人怎么变更？昆明按揭贷款担保人变更需要什么材料？这下大家应该都有所了解了吧！在更换按揭贷款的担保人时，需要先向银行提出申请的，才能够进行更换。在此小编特别提示大家，如果您有买房的打算，在替别人做担保的时候一定要考虑清楚，以免影响自己的买房进度。