个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，那么下面我们一起来看一下办理退税需要多长时间，办理退税能退多少，相信可以帮到您的。

鞍山首套房办理退税要多长时间？

１、鞍山的开发商去房交所进行合同备案之前需要完善契税收取之后才能取得备案证明、现在房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。

２、本来３项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力、现在弄到一起了，只需把三项资料收集齐全，然后递给房交所、房交所也只需要审核一次、但是这样并没有缩短契税缴纳时间，相反增长了、本来第一步就可以缴纳，现在还要等到第三步弄完了才能缴纳。

３、简而言之把所有资料交到鞍山房交所，然后缴纳契税、一般需要的时间，如果从合同签订当天算起，最快差不多５个月左右、当你拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。

鞍山首套房退税能退多少？

１、补助方式和计算：财政补助采取按补助年度计算，即，从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续１２个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

２、在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的４０％为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税４０％的额度给予补助、总累计补助金额不得超过住房总价的３０％。

3、补助对象：２００８年１２月１日起（签订正式购房合同为准），在海口缴纳个人所得税、并在一定区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人、享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件（唯一住房原则）。

以上这些就是小编为大家了解到的关于鞍山首套房办理退税要多长时间？鞍山首套房退税能退多少，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。