办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。那么购买别墅办理按揭贷款的流程是怎样的呢，购买别墅办理按揭贷款需要多长时间，我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，相信是可以帮到大家的。

泰州买别墅办理按揭贷款流程是什么？

１、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务。

２、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后，给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

３、办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

泰州买别墅办理按揭贷款要多长时间？

１、房产评估的时间一般在３个工作日之内。银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）。

２、房产证出本的时间最长为一个月。房产抵押时间最长为一个月。如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为２个月，一般情况下为１个月。

３、现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

上面这些就是为大家了解到的泰州买别墅办理按揭贷款流程是什么？泰州买别墅办理按揭贷款要多长时间？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。