目前，别墅的房产证主要包括房屋所有权证以及房屋共有权证，在通常意义上来说，房产证是房屋所有权证的简称，然而目前仍有很多人对别墅房产证的相关事宜不太了解。那么，在鼓楼别墅办理房产证需要什么手续？在鼓楼别墅房产证在哪里办理？

在鼓楼别墅办理房产证需要什么手续

１、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

２、到塘沽的管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

３、拿测绘图（表）：可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

４、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找塘沽的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在鼓楼别墅房产证在哪里办理

１、办理时带上身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据管理部门直接向部门申请分户，向当地部门申请办房产证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房房产证，房管部部门会给你办的；

以上是小编就大家介绍的在鼓楼别墅办理房产证需要什么手续？在鼓楼别墅房产证在哪里办理？其实别墅的办理房产证的方式也有所不同的，所以要根据我们的当地情况来决定，再者更好的了解如何办理别墅的房产证，可以根据当地的信息决定。