河北农村自建房继承流程是什么?在哪里办理

发布时间:2017-03-31 20:45

财产的继承一般的时候都是顺理成章的事情,无论是城市还是农村都是如此。但是有些时候也会遇到一些问题,所以还是需要通过合法的手续,才能保证自己的合法权益。下面我们来为大家介绍关于河北农村自建房继承流程是什么?河北农村自建房继承在哪里办理?

河北农村自建房继承流程是什么?在哪里办理

河北农村自建房继承流程是什么?

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

(一)河北农村自建房继承要房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

(二)河北农村自建房继承要继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

(三)河北农村自建房继承要房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

(四)河北农村自建房继承要继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

(五)河北农村自建房继承要规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

河北农村自建房继承在哪里办理?

1、河北农村自建房继承所谓的首先继承人不是很明确,首先顺序的继承人的权利是平等的。

2、河北农村自建房继承首先顺序继承人是父母、配偶、子女,是大家协商继承份额,公证需要你父亲的死亡证明,已经去世继承人死亡证明,在世继承人的身份证、户口本,你父母的结婚证,原房产证,所以继承人要一起到公证处去办理

3、河北农村自建房继承如果是过户到你或你母亲的的名下,需要在公证时其他继承人书面声明放弃继承。拿到公证书后,再去办新房产证

4、建议你先自己到公证处一次,公证一般会先预约,给你一套表格(通常是家庭关系证明、死亡证明之类,要单位或户籍地派出所盖章的),这些办好之后,再大家一起去办公证手续。

以上我们为大家介绍的是关于河北农村自建房继承流程是什么?河北农村自建房继承在哪里办理的相关问题,农村房子的继承需要办理手续才能够合法,所以我们不要忽视办理手续,一定要到有关部门办理,保障自己的权益。

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