多数人都知道小产权房是不合法的房屋，小产权房在建设的时候多数都是用的农民的耕地，或者是城镇地区的一些耕地。在购买小产权房之后，无法办理房产证和土地证，但是购房者面对小产权房的低价优惠，往往还是把持不住。究竟在金乡买小产权房要带什么材料？建议大家来看看下文。

在金乡买小产权房要带什么材料？

1、由于产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

金乡的小产权房购房合同怎么写？

一、甲方自愿将其村证房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

看了上面的相关介绍，大家对于在金乡买小产权房要带什么材料已经有更全面的了解了。在购买小产权房之后，广大购房者支付了房屋的全款，但是拥有的是房屋的不完整产权。遇到了小产权房所在地需要动迁的情况，大家只能看着自己辛辛苦苦买的房屋被拆除却得不到任何的经济赔偿。