首套房证明关乎一个家庭能否享受到政策优惠买房，首套房是按家庭为单位的，毕竟买房对于每个家庭来说都是一笔很大的开销，因此，不得不了解政策做好盘算，以便以后买房方便，那阳江首套房证明必须本人办理吗？要如何代办呢？

阳江首套房证明必须本人办理吗？

1、据了解，如果证件齐全，首套房证明可以代办。办理首套房证明时，代办人必须提供以下材料：代办人本人有效身份证原件及复印件；申请人夫妻双方身份证原件及复印件；申请人结婚证原件及复印件；申请人夫妻双方户口本原件。

2、查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请(所记载的姓名、身份证件号码必须准确)及查询人的身份证件。此类查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。

阳江首套房证明如何代办？

1、首套房证明代办可以委托同一个户口本上的亲属代办，需查询人的身份证、结婚证、户口本和代办人的身份证原件档案中心办理。

2、查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，此类查询可委托他人代理。

3、办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

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