户型的判定既要看整体，还要分细节考量，因此在买房的时候一定要看看原始户型图，这样才能确保选到好户型的房子。

要点一：首先要看客厅全貌

设计较好的户型，客厅应该是宽阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则显得空旷冷落，过小则显得拥挤、小气。客厅做生长方形为宜，宽度应不小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅，宜在入口处设置屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功用的需要。

要点二：其主要看卧室朝向

生活中主卧好有好的朝向，易于通风、采光，佳面积大于12平方米， 宽度宜不小于3米。大面积户型的主卧应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么应放在主卧室左近。次卧的面积大于10平米为宜。

要点三：注意看餐厅厨房的位置

餐厅厨房的位置很重要。餐厅和起居室空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅假如是独立设计，格式就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。好户型的餐厅应与厨房亲密联络，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按照洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带效劳阳台。

要点四：细节搭配千万不可无视

细节决议成败，买房中的细节更是不可无视，好户型的设计会连阳台，储物间等易被疏忽的细节都兼顾到。阳台为了保证起居室有良好的视野和采光，好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护构造做成全透明或许半透明，起居室也可做成落地窗，外加透空栏杆，储物室要注意可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意检查卫生间的大小应与整栋户型的面积标准是否一致。