我们的国家是有规定一些事项以及书面文件一定要经过公证才可以具有效力的。但是也不是每件东西每件事都要，只要是法律时候规定的就要去进行公证才可以具有保障效力。下面，我就为你们讲讲婚前买的房改房售房合同怎么写？婚前买的房改房售房合同需要公证吗？

婚前买的房改房售房合同怎么写

１．房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。

２．在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

３．售房合同不用你写的，在办理房产证或中介或开发商那里有规范的样本的，在办理过户的时候就是用那种规范的合同的，你自己写的没用的．如果你实在要先看看那你在百度里搜一下就有了。

婚前买的房改房售房合同需要公证吗

合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务；合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。

目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因此不管从维护市场稳定或者当事人权益出发，都应该进行公证。

因为双方进行交易，合同是好的凭证，也是促成双方买卖的手段，这不仅让消费者安心，也是今后维权的重要证据，如果不进行公证，可能合同存在瑕疵或欺诈，这样将来要进行诉讼，就会显得很乏力，没有凭证支持受害一方。

网上有固定格式合同，但是应该根据实际情况对相关标的进行修改。应该注意房屋产权情况和价款支付条件。上述文章讲的就是关于婚前买的房改房售房合同怎么写以及婚前买的房改房售房合同需不需要公证的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。