现在的家庭大多数都是一套房子不够用的，于是就有很多会向要购买二套房，可是手套房子的贷款还没还完，这个时候应该怎办呢？下面就让小编为大家来了解一下看看，相信大家读了本篇文章以后可以了解，这样会对您有所帮助的。

舟山首套房未还清能再买二套房么？

１、舟山首套房未还清能是可以再买二套房的，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即首付比例为２０％，所以同样的道理，二套房在首套还未结清贷款的情况下也是可以申请银行贷款的。

２、居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为２５％，各地可向下浮动５个百分点；对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于３０％。

３、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款首付款比例调整为不低于４０％。

舟山买二套房有什么限制？

１、２０１５年第二套房贷款中央政策公布：第二套房贷款首付比例调整为不低于４０％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

２、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款首付款比例为３０％。

３、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款９０平方米以下的，第二套房首付款比例为２０％；第二套房面积在９０平方米以上的，第二套房贷款首付款比例为３０％。

以上就是小编为大家了解到的舟山首套房未还清能再买二套房么？舟山买二套房有什么限制？这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。