网签，是房产交易时一道不可或缺的手续，通过它能够使房地产交易更加透明化，防止房主“一房多卖”，可以有效地保证买房不受欺骗。说道巢湖的小产权房，许多人都知道价钱很便宜，但你知道在巢湖买小产权房子在哪里网签？网签时需要提供什么材料吗？

在巢湖买小产权房子在哪里网签

我们通常所说的小产权房其实包含了四种类型:

1、商住房:商住房的产权年限是40年，相对于住宅用地的70年来说，自然就是小产权了。

2、集资房:由企业或政府单位出资在其所拥有的划拨土地上建设的房屋，产权属于建设单位，购买人没有获得完整产权，不能随意处置，因此是“小产权”。

3、保障房:保障房在出售时往往要补缴土地出让金，因此也被叫做小产权。

4、乡产权房:乡产权房建设在农村集体土地上，国家不对其发放产权证，由乡镇政府发证书，乡产权并不构成真正法律意义上的产权，除本村村民外也无法交易，所以被称为“小产权房”。

集资房和乡产权房是不能网签的，商住房和保障房则在房管局进行网签，签约后可登陆廊坊市巢湖回族自治县商品房预(销)售合同网上备案系统，通过备案合同号来进行查询。

在巢湖买小产权房子网签需要提供什么材料

集资房和乡产权房是不能网签的，商住房和保障房网签时需要提供以下材料:

1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；

2、买卖双方当事人身份证明；

3、《二手房买卖信息表》；

4、房屋所有权证书；

5、其他必需的相关材料。

以上就是在巢湖买小产权房子在哪里网签，需要提供什么材料的全部内容，希望能够对大家有所帮助。需要注意的是:集资房和乡产权房是不能网签的，只有商住房和保障房能够网签。