门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。对于临街门脸租赁合同你还了解多少呢?以下是小编整理的临街门脸租赁合同，欢迎参考阅读。

临街门脸租赁合同范文一

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。

二、租期从二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金[xxxxx]元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：李保成盖章

甲方：乙方：年月日：

临街门脸租赁合同范文二

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方共同协商，甲方同意将临解放路经营大楼一层西走道西第一间门面 平方米和剧团大门走道西边一间 平方米，租赁给乙方经营使用。现就租赁期间双方的责、权、利诸事项，签订合同条款如下：

一、 租赁期限：自 年元月1日起，至 年12 月31日止，租赁期为 年。

二、租金和付款方式：租金定为人民币 元(大写： )方在签订合同当日，必须一次性向甲方交纳壹年的房屋租赁金 元(大写： )。

三、租赁期间，经营场所使用的水、电费，均由乙方按实际使用数向甲方财务室按月交纳，由甲方统一向水、电管理部门缴纳。㈠乙方不得以任何理由拒、欠交水、电费用，否则，甲方有权停止水、电供给;㈡甲方必须执行本市现行水、电收费标准，否则，乙方有权拒付高出标准的水、电费用。

四、租赁期间，乙方若需装修承租的房屋，应在不损坏本房屋结构的情况下进行(全部装修费用均由乙方自付，甲方概不承担)。若因乙方在装修房屋时，任意改变房屋结构造成房屋损坏，乙方必须及时负责修复，并赔偿因房屋损坏而带来的一切损失，否则，甲方有权终止合同。本合同终止时，乙方不得以任何理由向甲方索要装修费用。

五、租赁期间，乙方应向经营范围管理部门缴纳的税、费，营业执照、消防设备、卫生管理、计划生育管理等费用，均由乙方承担并向有关部门缴纳，甲方概不负担，但可出面帮助协调。

六、租赁期间，乙方因经营需要所添臵的一切用品和设施设备等，所有权归属乙方，合同期满后均由乙方自行处理，不得以任何借口强行折价给甲方，更不能作价抵交甲方的房屋租赁金。

七、租赁期间，乙方必须合法经营，严格遵守国家的法令法规。不得在所有承租的房屋内存在危险物品或从事非法活动：1、因乙方在承租的房屋内存放危险物品造成人员伤害或房屋损坏时，无论经济或刑事责任均由乙方自负;2、若因乙方在承租房屋内从事非法活动受查时，乙方应负全部法律责任。出现上述两款中任何一款时，甲方有权单方终止合同，提前收回房屋。

八、租赁期间，乙方必须办理流动人口证，认真执行计划生育政策。如不办理流动人口证或违反计划生育政策，出现的一切责任后果均由乙方自行负责承担。