小产权房是不被法律允许，无法受到法律保护的房产。由于小产权房的建设用地方面一般用的是耕地，所以说从法律的角度来看，小产权房属于违章建筑，这与国家的正常房产建设规划是有冲突的，所以很多小产权房后都要面临被拆除的风险。由于小产权房价格便宜，很多人还是会冒险购买，究竟德州的小产权房子能用公积金贷款买吗？

德州的小产权房子能用公积金贷款买吗？

德州的小产权房子不能用公积金贷款买，小产权的房子是不可以贷款的。不管是商业贷款还是公积金贷款，都需要用房子的产权证做抵押，即到房管局做个抵押登记。小产权的房子只有使用权，不能做抵押。

１、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

２、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

德州的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：

１．需要户口本

２．身份证

３．收入证明（贷款银行提供的制式范本）

４．工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章

５．学历证书

６．首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）

７．无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）

８．如是非本地户口需要临时居住证或暂住证

以上就是关于购买小产权房子是否能用公积金贷款以及购买小产权房子如何用公积金贷款的介绍了，如今就算没有足够的钱也可以买房，不仅可以贷款买房，还可以用公积金买房。只不过公积金贷款买房有一定的额度，一般是根据房屋的总价占一定的比例，首付越低，申请额度就越高。