在潍坊买房如果没考虑好潍坊公积金贷款需要担保公司担保吗和潍坊公积金贷款担保公司担保费用怎么收这些问题的话，公积金贷款可能会不如意，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。

潍坊公积金贷款需要担保公司担保吗

１、这个不是必须的，一般购房客户贷款买房开发商会跟银行有一个阶段性担保协议的，从购房客户签订购房合同到银行放款期间的阶段性担保，但是对于购房者来说，所购房屋本身就是抵押物，购房者需要提供稳定的收入证明材料，证明有还款能力。

２、但不是必须要找担保公司为其做担保的。这个政策有地方的特殊性，对于不同的银行的贷款要求也是不一样的，需要具体银行具体来分析的。

３、对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。

潍坊公积金贷款担保公司担保费用怎么收

１、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：０．３‰——０．５‰每年（各地规定略有不同）。

２、贷款担保费的计算公式（费率取０．４‰时）：贷款金额＊０．４‰＊贷款年限。比方说王先生贷款３０万元，期限２０年，则：３０００００＊０．４‰＊２０＝２４００元。

３、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

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