如果您准备买房，一定要对房子各方各面了解清楚。下面购房指南列举了到楼市中存在的一些“潜规则”。到底该在长春买房要看什么？以下几个黄金买房原则你一定要看。

第一原则：地段永远是重要

第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有50平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住可以，有另一半也能够住。更关键的一点是你不会赔钱，地段好的房会一直有价值。

第二原则：如果购买二手房，要选靠谱中介

在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。

第三原则：不要让环境所迷惑

1、传说中的水景房

你购买的房子窗前有湖景，水清、鸟鸣，那环境一定很美！但也许这只能是想象，大家知道大湖的水面怎么做出来的吗？机器挖掘，但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工。所以购房者不要过分追求所谓的水景房，注重实际才可贵。

2、传说中的私人会所

游泳池永远基本是儿童池，网球场、羽毛球馆或其他娱乐设施都是在建设中。能真正建成理想中的私人会所的开发商真不多，如果你真想买这种配套的房子，一定要看是什么开发商，好的开发商有口皆碑，私人会所的建设会更好。

3、传说中的重点学校和医院

开发商不是万能的，真正有重点学校和重点医院配套的项目真不多。经过长期发展，一个有重点学校、重点医院配套的地段，一定已经被开发过了，想要买这种房子很难，除非赶上机会，您才能花大价钱买到这种配套的房子。

第四原则：路灯原则

在长春买房你还要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，原因有二：

1、安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。

2、方便：在主干道旁边自然配套会有商场、超市、洗衣店、理发店等，因为人气的原因，这些生活配套也都不会太远。另外，主干道周边的配套一般都是早就设计好的，这也是对长春发展的需求。所以你买在路灯旁边的房子，便利性更强、生活更方便（当然，要注意是否有噪音影响）。