借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。那在芜湖按揭房办理抵押贷款时需要什么条件？办理流程又有多少时间呢？

芜湖按揭房办理抵押贷款需要什么条件？

条件一，必须要有房产证：

若是您的房产证暂时不在手上或者是抵押在了银行的话，那么想用按揭房办抵押贷款的话是没门的!按揭房抵押贷款，必须要借款人提供了房产证后才可以。

条件二，必须要有可抵押额度：

按揭房抵押贷款再次抵押的时候，若该按揭房已抵押额度达到6-7成，只有3-4成未抵押的话，一般没有贷款机构会受理此类按揭房贷款。通常，只有可抵押贷款额度高于7成左右后，按揭房才比较容易获得贷款审批。

条件三，满足贷款的基本条件：

借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

芜湖按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

房产抵押贷款主要分为资料收集，银行审批，赎楼，国土局公证这么几个时间段：

1、资料收集，银行抵押贷款要求客户资料齐全。在客户协助的情况下，一般3个工作日即可完成。

2、银行审批，银行审批时间一般都是银行规定的，一般在5到10个工作日之间，如果客户很急，我们可以协助客户尽快完成审批工作。

3、赎楼，在您自己没有和按揭的银行沟通的情况下一般在15个工作日左右，如果您和自己按揭的银行沟通了，最快5到10个工作日即可完成赎楼。

4、公证，3个工作日内可以完成。

以上就是小编收集的关于芜湖按揭房办理抵押贷款需要什么条件?需要多长时间的有关信息了，一般个人去银行办理的话，必须要把银行所需的材料准备齐，到建委办理的抵押登记时间，还有就是放款时间这些都是固定的，快与慢主要是取决于您的准备手续时间。