西安按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱
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现在房地产交易可谓非常的火爆,尤其按揭贷款的推行极大的促进了市场的发展,但是对于西安按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于西安按揭的消息,供大家参考一下,担保费是不能忽略的啊。
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西安按揭贷款担保费是多少?
1.房贷的担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:
一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。
二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式:
2.担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。
3.按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。
西安按揭贷款找担保公司担保要多少钱?
不同地区的担保公司对于担保费用的计算都有所不同,而且针对不同房型,担保公司收取的费用也会有差异,如在条件允许的情况下,消费者可以选择银行直客式房贷,先贷款再买房,不需要缴纳任何的担保费用。
为了降低风险,工行、交行信贷人员均表示,客户想要办理房贷,需要在银行指定的担保公司处担保。购房者需要付出不菲的担保费。某担保公司人士透露,目前担保费用采用一次性收取的方式,3年期贷款一般为贷款金额的3%,5年期则为贷款金额的4%。
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