别墅也和房屋一样需要办理土地证和房产证，那么别墅的房产证办理时需要哪些手续呢，别墅的房产证应该去哪里办呢，相信朋友们对这方面都不太清楚，所以今天小编就带大家一起来了解一下这方面具体的规定，这样大家在日后办理的时候可以省去很多时间。

在海珠别墅办理房产证需要什么手续？

１、确定开发商已经进行初始登记、即完成大确权、开发商办理、初始登记是您办理房产证的必要前提条件、根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内、将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

２、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格、只需到开发商处领取并填写就行了、省去奔波之苦。

３、拿测绘图（表）可能有三种情况、第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图、第二种是带身份证直接到开发商处领取就行、这一种比较简便、第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘、这种情况己经比较少见、现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

在海珠别墅房产证在哪里办理？

１、一般房管部门属于建设系统、当地没有设房管部门的、可以去当地的建设部门，如建设局，有些地方改为住房和城乡建设局。

２、别墅房产证在哪个部门具体就看您、别墅所在的位置在那个地方、每个地方的县市级都有、房管局、关于房产证的办理和一切情况直接去、房管局办理就可以了。

３、如果房产证没拿到、一方面可能是相关手续没准备齐全、另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用可以问一下开发商、如果找不到原因那就直接去房管局大厅、有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

上面这些就是为大家了解到的在海珠别墅办理房产证需要什么手续？在海珠别墅房产证在哪里办理？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。提前了解一下在以后办理的过程中，可以省去很多时间的。