大家都知道对于房屋贷款来说首付比例是有规定的，那么别墅的首付比例是多少呢，购买别墅按揭贷款的利率是多少，相信大家对于这方面都不太清楚，所以我们今天就一起来了解一下这方面具体的规定，相信大家看过以后对您是有帮助的。

青岛别墅首付比例是多少？

１、青岛别墅首付比例３到５成左右，在执行个人房贷首付３０％的新政策的同时，各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到４０％以上，并可能继续增长。

２、央行日前作出规定，住房商业贷款的首付款比例不得低于３０％；购买套型建筑面积在９０平方米以下而且是自住房的住房贷款最低首付款比例仍执行２０％的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

青岛买别墅按揭贷款利率是多少？

１、青岛买别墅按揭贷款利率在６．１２％左右，别墅总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，银行对于别墅贷款额度标准规定为≤５０％，按照房子单价高低浮动，房价越高，额度也相应下降。多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准，对贷款有部分影响。

２、银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过５００万，则本来可贷５成的，则降为４成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在６．１２％，不少银行还会在此基础上浮５％－１０％。

以上就是小编为大家了解到的青岛别墅首付比例是多少？青岛买别墅按揭贷款利率是多少？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间，另外大家需要注意的是，最好准备好相关的材料。