城市的独生子女家庭占据着半壁江山，独生子女承担着家庭所有的爱，随着社会经济文化全方面的发展，子女教育成为了每个家庭重中之重的大事。家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的学校教育地产产。

据不完全统计，厦门市现有小学多达1000多所，分布在岛内外六大区域的各个片区，而这些小学附近的楼盘也是数不胜数。但是并非所有楼盘的业主都可以让孩子在周边小学就学。从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。一字之差，结果或许大不一样。

学位房与教育地产——一字之差却不尽相同

教育地产一直是厦门楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，在销售上一路走红。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘配名校”的宣传攻势，以吸引眼球。比如目前市场上比较活跃的学区盘新景舜弘天籁、特房黎安小镇、恒亿尚品湾以及前不久购房者抢购的同安新盘航空祥郡。

教育地产一直都是购房者衡量一个楼盘配套是否齐全的重要标准。其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和教育地产就是两个不同的概念。

学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。但也有特定流程，购房是第一类，所购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。

而教育地产是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。