商业贷款的优势和劣势都有哪些?如何选择?

发布时间:2017-04-13 10:38

2015年,央行多次降息,使得贷款利息减少,激发了大家购房的热情。其中大多数购房者,都打算贷款买房,向银行申请商业贷款。商业贷款的优势有哪些?我们在选择过程中注意的事项又有什么?

商业贷款的优势和劣势都有哪些?如何选择?

商业贷款的优势

从批贷的时间来看,借款人手续齐全的情况下,使用商业贷款在5-7天银行即可批贷,买卖双方在过户后,做完抵押登记,银行见他项权利证后1周之内即能放款,因此从批贷和放款时间上看,商业贷款的办理流程的速度是所有购房贷款里快的。

上文提到,商业贷款的办理较为快速,所以很多开发商和业主都比较认可商业贷款,商业贷款在买卖双方的贷款方式里更为流通,使用也更加广泛。

商业贷款的劣势

虽然商业贷款的办理速度是快的,但是在贷款的成本上也是高的。尽管央行三次降息后,,也比公积金贷款的利率高出很多,对购房人来说无疑将加大买房的成本。

相比公积金贷款,商业贷款有众多优势,比如使用范围更广泛,审批速度更快速。但是,在贷款成本相应也是大的。对于购房者来说,要根据自身的经济实力和适应能力进行合理的选择。

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