大多数老百姓在买房的时候都选择住房按揭贷款，几十万甚至上百万的房价，对于工薪阶层来说一次性付款可是比登天还难，随着家庭人员的发展，一套住房已经不能够满足日常居住了，往往还需要第二套，第三套住房，那么全款支付能都购买第三套住房呢，需要什么条件呢？

全款支付能否购买第三套住房

如果房子都在当地,还想在当地买第三套那必须全款。如果买的第三套跟前两套不在同一城市,那么还是可以贷款的，有两种情况:

1、第三套在户口所在地,另两套在外地,不但可以全款购买第三套住房而且还可以贷款还可以算首套的贷款,享受就有的优惠

2、前两套在户口所在地,第三套在外地,那么就可以全款购买第三套住房，而且贷款利率是按外地人来算,即相当于二套的贷款利率)也就是说只要这三套房不在同一城市,就可以贷款。

但在不同的地方政策有所不同，以家庭为单位，深圳户口也只能买2套，第三套的话买不了。不过可以考虑买商务，也，不过商务只有小户型没有大户型。

购买第三套住房需要什么条件

新消息显示，上海、重庆多数的商业银行已经暂停第三套房贷的业务，其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行则明确表示暂停受理三套房贷，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行，那么购买第三套住房有哪些限制条件呢？

1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；

2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；

3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

4、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况好，并且是在客户接受高首付、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批，这样的情况并不多。

以上就是关于全款支付够买第三套房以及够买第三套房需要的条件的相关内容了，对于第三套房子的定义大家都有了一定的了解，如果不能全款支付贷款购买第三套房子的话，可以先咨询当地的银行。每个地区的银行办理第三套房子的贷款情况也是不一样的。