和庄买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

发布时间:2017-04-06 13:28

购买别墅是需要交税的,不过有很多朋友都不清楚购买别墅需要交多少税呢,购买别墅税费缴纳流程是怎样的,所以我们今天就一起来了解一下这方面具体的规定,这样大家在日后需要办理的时候,可以为您省去很多时间,下面就一起来看一下吧。

和庄买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

和庄买别墅要交多少税?

1、政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房、别墅很多都是非普通住宅,满五年无个税,营业税按差额的5.5%征收,契税按申报价的3%征收,不满五年营业税按申报价的5.5%征收,个税1%,契税3%如果该别墅不是唯一住房,都有缴纳契税。

2、营业税现在的别墅成交总价-时买进的别墅总价,乘以65%;别墅房东唯一一套无个税,不是唯一一套则有成交总价2%的个税;契税:别墅买卖成交价2%。买别墅如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,另有登记费80元配图费25元。

和庄买别墅税费缴纳流程是什么?

1、买别墅税费缴纳流程:准备相关材料,填写房产税认定申报表、购房人需提交下列资料(原件和复印件)房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书;新购住房的契税完税凭证。

2、购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;其他有关书面证明文件、资料购房人在提交前述六项资料后,向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况、购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果,购房人将这一结果(原件)送主管税务机关、主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

以上就是小编为大家了解到的和庄买别墅要交多少税?和庄买别墅税费缴纳流程是什么?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。这样在以后遇到类似的情况,就可以知道怎样处理了。

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