看房时候选了很多都觉得不合适，归根结底主要的原因还是觉得价格比较高。推荐自住商品房，其实这类房产是为了让一些经济不宽裕的购房人群准备的。大家可以提前先了解关于这类房产的信息，比如说滕州哪些楼盘有自住商品房？首付多少？

一、滕州哪些楼盘有自住商品房？

１、汇龙·清河湾地址：滕州市新兴中路。

２、清华园明苑地址：枣庄滕州市春藤路。

３、汇龙和谐康城地址：枣庄滕州市龙泉路。

４、碧水云天城地址：枣庄解放中路。

５、维多利亚港湾地址：枣庄滕州市北辛路。

二、滕州自住商品房首付多少？

１、滕州自住商品房首付比例为20%，系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为30%，贷款高额度大概为为80万元。

２、滕州自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、５年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

４、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

如果,在滕州买房子的朋友可以看看上述内容，自住商品房其实是政府进行调控的一种住房，如果是经济条件不好，买房居住的朋友可以考虑。